Você tem algum imóvel parado e está planejando fazer uma renda extra com ele? Então, com certeza, uma boa opção é colocá-lo para alugar no Airbnb, podendo fazer um bom dinheiro mensal com sua casa ou apartamento inabitado.
Neste guia, exclusivo do Manual da Web, vamos te dar todas as informações que precisa para alugar no Airbnb, além de um passo a passo prático para criar seu anúncio na plataforma, sendo a líder em hospedagem ao redor do mundo. Vamos conferir?!
O que é e para que serve o Airbnb?
O Airbnb revolucionou o mercado de hospedagens no mundo todo, não é à toa que é considerada a plataforma líder no setor.
Essa fintech oferece tudo o que as pessoas precisam, ou seja, um serviço de locação seguro, barato e limpo.
Sendo assim, se você gosta de viajar e tem interesse nos aluguéis por temporada, é praticamente impossível não ter escutado sobre o Airbnb
A plataforma já conta com mais de quatro milhões de anfitriões cadastrados e o número de hóspedes já bateu a marca do bilhão.
E, na prática, é muito fácil como a plataforma funciona, sendo possível acessar o Airbnb pelo site oficial ou pelo aplicativo de celular.
O aplicativo do Airbnb está disponível gratuitamente para download na Play Store e Apple Store.
Assim, pelo computador ou celular, você consegue criar com praticidade e em poucos minutos o anúncio do seu imóvel.
- Como fazer reserva no Airbnb com segurança e agilidade
- Como usar cupom de desconto no Airbnb: aprenda rápido
Como funciona para alugar no Airbnb?
O processo funciona como o de um hotel e uma coisa bem prática de alugar um imóvel pelo Airbnb é que ele também vai cuidar do pagamento.
Quando alguém escolhe o seu imóvel, vai precisar reservar e fazer um pagamento adiantado pelo cartão de crédito.
Essa é uma facilidade para o hóspede e também uma garantia para o locatário, que não arrisca receber um golpe.
A empresa preza pela regra de “boa convivência”, isto é, cria um espaço de segurança e confiança para seus usuários (anfitriões e hóspedes).
Com isso, tanto quem quer colocar um espaço para alugar no Airbnb quanto quem está procurando uma hospedagem pode aproveitar a plataforma.
Inclusive, o Airbnb também coleta todos os dados na hora do cadastro, para garantir que os usuários são quem ele realmente estão informando.
Usuários sem foto, por exemplo, não são aceitos no Airbnb, o que é uma maneira de tranquilizar quem está alugando.
Isso é importante porque o Airbnb é apenas um intermediador entre quem coloca pra alugar e quem aluga.
Mas, saber que a plataforma se preocupa com essas questões de segurança dá um certo alívio para as duas partes, concorda?
Então, se você tem algum imóvel, seja casa, apartamento ou kitnet, pode colocá-lo para aluguel no Airbnb Brasil!
Como colocar meu imóvel para alugar no Airbnb?
Caso tenha se interessado em alugar seu apartamento no Airbnb, saiba que o processo é bem simples, em poucos passos. Confira a seguir:
Passo 1: acesse a plataforma do Airbnb
O Airbnb pode ser acessado de diferentes dispositivos, como computador, celular e tablet, basta clicar abaixo na opção que deseja:
- Acessar o Airbnb pelo computador;
- Acessar o Airbnb pelo celular ou tablet (Android | iOS).
Passo 2: crie sua conta no Airbnb
Após acessar o site ou aplicativo da plataforma, será preciso criar sua conta, que é totalmente gratuita.
De modo geral, para o seu cadastro será solicitada algumas informações básicas, como nome e número de telefone.
Você também pode criar sua conta gratuita no Airbnb também fazendo o cadastro automático através do e-mail ou Facebook.
Passo 3: comece a anunciar
Tendo a sua conta, acesse a plataforma e clique na opção “Anuncie seu espaço no Airbnb”, localizada na parte superior da página.
Passo 4: crie seu anúncio para alugar no Airbnb
Personalize seu anúncio em poucos minutos, dando mais detalhes do apartamento, o que está incluso, os diferenciais, o preço estimado, enfim.
É interessante ter fotos bonitas e reais do seu espaço, porque os clientes gostam de ver como o imóvel é antes de alugar.
E também não gostam quando as fotos não condizem com a realidade, então, tome cuidado para não ter uma avaliação negativa por causa disso.
Algumas informações específicas serão solicitadas nesta etapa de criação do anúncio de aluguel, como:
- Que tipo de imóvel deseja alugar (casa, apartamento, cabana e mais);
- Qual espaço estará oferecendo (espaço completo, apenas o quarto, entre outros);
- Local onde fica a sua acomodação;
- Dados sobre a sua acomodação (para quantas pessoas é ideal);
- Diferenciais disponíveis na sua acomodação (Wi-Fi, TV, estacionamento, ar-condicionado, piscina, churrasqueira e mais);
Passo 5: finalize seu anúncio e pronto
Pronto, ao terminar seu anúncio é só o colocar no ar, para ficar visível na plataforma para locação.
Quando você definir os preços e a política de cancelamento, é só deixar o espaço disponível e esperar que ele chame a atenção de futuros hóspedes!
Quanto se ganha alugando pelo Airbnb?
Seja um quarto extra, outra casa ou um apartamento, todos podem te dar um dinheiro extra no final do mês se você colocar para aluguel no Airbnb.
Essa plataforma é uma das mais lucrativas do mercado e você ainda pode usar estratégias para maximizar os seus lucros.
Uma delas é manter um preço competitivo, sempre considerando a localização e o que o seu imóvel tem a oferecer.
Outro ponto que você não deve esquecer são as datas sazonais e os eventos que vão acontecer na sua cidade.
Esses dois aspectos também podem influenciar no preço da diária do seu imóvel, valorizando ou desvalorizando a estadia naquele momento.
Procure também oferecer um bom serviço, para garantir que você tenha boas avaliações na plataforma.
Uma nota próxima a 5 e boas avaliações de hóspedes vai fazer com que mais pessoas se sintam seguras em fechar negócio com você.
Alguns serviços como limpeza, transporte e experiências podem ser um diferencial para o seu espaço também, chamando a atenção dos hóspedes.
Tudo isso vai potencializar o seu lucro como anfitrião, que pode ser uma média de seis mil por ano ou até o mesmo valor em apenas dois meses.
Qual o valor da taxa do Airbnb?
A possibilidade de alugar imóveis no Airbnb é bem interessante para ganhar um dinheiro extra, concorda?
Mas, é claro que com um serviço tão estruturado, ele não vai ser totalmente gratuito, afinal, a própria plataforma precisa ganhar dinheiro para poder funcionar.
Por conta disso, o Airbnb no Brasil cobra uma taxa de serviço do anfitrião, posterior ao momento que o hóspede confirma a reserva.
Geralmente, essa cobrança varia de 14 a 16% sobre o valor do aluguel, sendo deduzida direto do pagamento ao dono do espaço.
Ela é obrigatória para todos que decidem alugar imóveis no Airbnb, mas só é cobrada se realmente houver a reserva, pois o anúncio é gratuito.
Por isso, quando for decidir o preço da diária do seu espaço, lembre-se de considerar essa taxa.
Pronto para ter um dinheiro extra no final do mês ao alugar no Airbnb?
Essa pode ser uma alternativa bem interessante para um quarto, apartamento ou casa que você tem disponível que não está sendo usado.
É um investimento que você também pode considerar fazer, caso queira se aventurar na área de aluguéis por temporada, que vem crescendo bastante.
Portanto, faça o seu cadastro e coloque um espaço para alugar no Airbnb! A plataforma além de segura é bem popular!
