Muita gente faz renda extra ou até mesmo tem como renda principal a locação de imóveis. E, uma das plataformas mais confiáveis para isso aqui no Brasil é o Airbnb. Então, hoje vamos te mostrar como ganhar dinheiro com Airbnb.
Ainda não conhece o Airbnb ou não sabe como funciona direito? O Manual da Web preparou este conteúdo para explicar a você como ganhar dinheiro com Airbnb, uma plataforma confiável que possibilita alugar o seu imóvel de forma simples. Aproveite!
Como fazer renda extra com o Airbnb?
O Airbnb é uma empresa americana que media locatários e inquilinos, em uma plataforma de aluguéis online.
São aluguéis em praticamente todas as cidades brasileiras, sejam estadias de curto ou longo prazo, do kitnet à mansão de luxo.
A plataforma que começou em 2008 como um simples aluguel de três colchonetes por amigos da faculdade, agora é sucesso no mundo todo.
No entanto, como ganhar uma renda extra com aluguel no Airbnb? Quais são as exigências? Que tipo de imóvel pode cadastrar?
Essas são apenas algumas das dúvidas de quem está conhecendo a plataforma, até mesmo porque é um serviço diferente.
Mas, não tem dificuldade. No geral, basta que o usuário se cadastre na plataforma, pelo site na internet ou app, sem custo.
O app Airbnb pode ser baixado de graça no celular, pela Google Play Store (sistema Android) e pela App Store (sistema iOS).
Dessa maneira, você cria o anúncio do seu imóvel e a plataforma fica responsável por angariar os clientes.
Quando alguém ficar interessado, irá entrar em contato com você, podendo negociar tudo com segurança e praticidade pela ferramenta.
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4 formas de como ganhar dinheiro com Airbnb
Você tem um imóvel ou até mesmo um quarto na sua casa disponível para alugar? Então, que tal aprender como ganhar dinheiro com Airbnb?
Caso você esteja perdido sem saber por onde começar ou o que fazer, a seguir vamos te mostrar algumas estratégias. Confira!
Alugando aos fins de semana
Muitos concursos públicos, vestibulares, shows e grandes eventos esportivos ocorrem aos fins de semana.
Esses eventos fazem com que haja demanda de pessoas que queiram um local para ficar durante um ou dois dias no fim de semana.
Você pode aproveitar essa demanda se estiver em uma capital ou grande cidade, alugando o seu espaço.
Alugando por temporada
Em áreas com apelo turístico, o aluguel por temporada pode ser muito rentável e você pode se aproveitar desse cenário.
Imóveis perto de praias, reservas naturais e outras regiões mais turísticas atraem muitos turistas, tendo boa demanda no Airbnb.
Alugando por mês
Outra forma muito comum de locação é alugar para pessoas que precisam ficar temporariamente em um local.
Seja por trabalho temporário no seu município ou alguém que se mudou e ficará temporariamente no seu imóvel até encontrar um local fixo.
Essas são oportunidades ótimas, pois você garante no mínimo 30 dias de locação, com um valor fechado.
Diárias convencionais
Disponibilizar o seu imóvel como se fosse um quarto de hotel, para alugar a qualquer momento, cobrando a diária, é também uma opção.
É um tipo de locação interessante em grandes cidades e em áreas de procura constante por hospedagem.
O Airbnb pode ser tão rentável que pessoas que, inclusive, alugam imóveis para realocar no Airbnb e ganhar dinheiro mesmo sem ter um imóvel próprio.
Quanto dá para lucrar com o Airbnb?
É possível ganhar bastante dinheiro com o Airbnb dependendo do seu imóvel, independentemente da modalidade escolhida.
Geralmente, os ganhos variam conforme se o seu imóvel está localizado em um local com alta demanda e se você faz bons anúncios.
O valor também varia bastante se é um lugar turístico ou não, da demanda do local, do nível do imóvel, da decoração, da comodidade que ele oferece, etc.
Muitas pessoas ganham um bom dinheiro por mês com apenas um imóvel, seja alugando aos fins de semana, por prazos maiores ou diárias.
Mas, no geral, os ganhos podem ficar na faixa de R$ 500,00 e R$ 4.500,00 por mês, como um Airbnb em São Paulo.
Quanto rende um Airbnb por mês?
O valor que você pode ganhar com Airbnb depende de alguns fatores, sendo os principais deles a localização, tamanho e qualidade do seu imóvel.
Quanto mais atrativo for o local que você irá alugar no Airbnb, mais interessados haverá e, consequentemente, mais dinheiro você vai conseguir embolsar.
Isso porque os ganhos em locações através da plataforma depende de quantas pessoas estão interessadas em utilizar seu imóvel e qual o valor elas estão dispostas a pagar por isso.
Além disso, ter uma boa divulgação do local, com boas fotos do mesmo e informações completas é essencial para aumentar suas chances de ganhos.
Então, leve em consideração a metragem do seu imóvel, o que ele oferece, a área em que ele está e compare com outros similares na região.
Depois disso, valorize o seu local! Como? Com boa decoração, móveis úteis (que não precisam ser caros), bons serviços e, claro, boa divulgação na plataforma Airbnb.
Existem casos de sucesso em que pessoas alugam quartos simples por R$ 120,00 por diária, ou seja, um faturamento de mais de R$ 3.600,00 por mês.
E, se formos pensar em quartos ou espaços temáticos, que seja bem decorado, esse valor mensal pode até dobrar.
Quanto é a comissão do Airbnb?
O Airbnb ajuda pessoas que querem alugar seus imóveis e pessoas que precisam de espaço temporário.
Seja em um passeio, férias ou serviço temporário, esse tipo de locação é cômoda para ambos os lados.
Como intermediária deste tipo de serviço de maior sucesso no mundo, a plataforma cobra por seus serviços e experiências.
Normalmente, as taxas para alugar no Airbnb (ser um anfitrião) ficam entre 14% e 20% do valor pago por quem aluga.
Fique atento aos gastos que o imóvel gera para precificar
Você deve considerar essa taxa, além de outros possíveis gastos fixos ao escolher o valor cobrado, como:
- A própria taxa do Airbnb;
- Contas de água, energia elétrica, internet do espaço;
- Taxa do condomínio (se houver);
- Valor gasto com limpeza e manutenção do imóvel;
- Imposto, como o IPTU, por exemplo;
- E outros gastos fixos que o local gere para você.
Teste como ganhar dinheiro com Airbnb em 2024!
Entre na plataforma (site ou app Android e iOS) e anuncie seu imóvel para começar a testar o mercado e ver como pode ganhar com ele.
Imóvel parado é prejuízo, enquanto um bom imóvel no Airbnb pode te dar um bom lucro, basta seguir as nossas dicas de como ganhar dinheiro com Airbnb!
