Ganhar dinheiro com aluguel por temporada nunca foi tão viável e acessível como hoje. A popularização do Airbnb transformou a maneira com que os viajantes encontram suas hospedagens, abrindo portas para proprietários que desejam transformar suas casas, apartamentos ou quartos vagos em renda extra, ou até mesmo renda principal.
Por meio de um imóvel bem preparado, fotos atrativas e uma boa estratégia, é possível alcançar ótimos resultados com o aluguel por temporada no Airbnb. E, para te ajudar, o Manual da Web vai te mostrar como isso é possível, te ensinando, ainda, práticas para conquistar a tão sonhada avaliação 5 estrelas. Vamos lá!
Entenda como funciona aluguel por temporada no Airbnb
O Airbnb (Android e iOS) é uma plataforma que conecta anfitriões, que são os donos dos imóveis, com os hóspedes.
O processo é bem simples: o anfitrião cadastra um espaço, define regras, disponibiliza fotos, informa o preço e, por meio disso, tem um anúncio na plataforma para quem busca hospedagem na região.
O grande diferencial do aluguel por temporada no Airbnb é a flexibilidade, seja para quem aluga, seja para quem se hospeda.
É possível anunciar um imóvel inteiro, um quarto dentro da sua casa, um espaço diferenciado, como cabanas, trailers e até mesmo casas na árvore.
A plataforma ganha uma porcentagem por reserva confirmada. Para o anfitrião, acaba sendo uma alternativa prática, segura e com grande visibilidade, afinal, inúmeros viajantes utilizam a plataforma ao redor do mundo todos os dias.
Passo a passo de como cadastrar seu imóvel na plataforma
O cadastro de um imóvel no Airbnb é simples, porém demanda atenção aos detalhes. Quanto mais completo seu anúncio, melhores serão os resultados.
Passo 1: faça o download
O app do Airbnb está disponível para Android e iOS. Acesse sua loja de aplicativos e faça o download.
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Passo 2: acesse
O processo pode ser realizado tanto pelo aplicativo como pelo site. Ao acessá-lo, clique em “Torne-se um anfitrião” e crie uma conta rapidamente.
Passo 3: inclua informações
Será preciso informar o tipo de hospedagem que você vai disponibilizar, descrever todo o espaço e incluir fotos profissionais. Quanto mais informações, mais fácil será conseguir um aluguel por temporada no Airbnb.
Passo 4: preços e calendário
Defina o preço da forma que achar melhor. O anfitrião pode utilizar o preço inteligente da plataforma, criar descontos ou preços diferenciados. Além disso, será preciso definir as datas específicas, estadia mínima e máxima.
Passo 5; publique o anúncio
Com tudo pronto, analise atentamente as informações e publique a sua hospedagem.
Em poucas horas, o seu imóvel irá aparecer nas buscas e poderá ser alugado por temporada.
Destinos mais procurados no Airbnb
No Brasil, alguns destinos costumam estar em alta quando se trata da busca de aluguel por temporada no Airbnb.
Entre os mais buscados, estão:
- Rio de Janeiro: pela combinação de praias famosas, vida noturna e eventos, o RJ continua entre os lugares mais procurados e reservados;
- São Paulo: a capital paulista atrai turistas de negócios, eventos culturais e congressos. Acomodações próximos a avenidas importantes e a região central tem uma ótima performance;
- Florianópolis: um dos queridinhos do aluguel de temporada no Airbnb, principalmente em alta temporada;
- Salvador: a capital baiana une praias lindas, história e gastronomia. Todos os meses, muitos visitantes passam pela Bahia.
Outras cidades também apresentam uma ótima demanda, como Fortaleza, Belo Horizonte, Recife e Curitiba. O segredo é identificar o potencial da sua região e, assim, alinhar o imóvel com as expectativas do público local.
Dicas práticas de como sempre ter uma classificação de 5 estrelas
Tenha em mente que uma boa avaliação não aparece por acaso, ela precisa ser construída.
Isso quer dizer que, quanto melhor for a sua reputação, maior a sua visibilidade e as chances de faturar ainda mais. Para te ajudar a conquistar 5 estrelas, o Manual da Web separou algumas dicas valiosas:
- Comunicação rápida e clara: responda mensagens de forma agilizada, pois os hóspedes valorizam atenção e agilidade;
- Limpeza impecável: mantenha padrões altos de limpeza e, se possível, contrate uma equipe, pois se trata do item que mais gera notas baixas;
- Atenção aos detalhes: pequenas ações, como toalhas e roupas de cama cheirosas, Wi-Fi rápido e TV com streaming liberado, podem fazer a diferença;
- Seja transparente: se existem ruídos externos, escadas ou detalhes que venham a impactar a estadia, informe antes. Hóspede surpreso pode gerar uma avaliação ruim;
- Peça feedbacks: incentive de forma educada seu hóspede a deixar uma avaliação. Anfitriões com boas avaliações tendem a ter mais procura.
Transforme seu imóvel em um lucro real
Faturar com aluguel por temporada no Airbnb é uma oportunidade acessível para aqueles que querem complementar a renda ou criar uma nova fonte de ganhos estáveis.
Compreender como a plataforma funciona, preparar um bom anúncio e oferecer experiências acolhedoras são passos necessários para se destacar em meio à concorrência.
Tendo organização, dedicação e boas práticas de atendimento, você pode conquistar 5 estrelas e manter o imóvel sempre ocupado.
Se você tem um imóvel parado ou pouco utilizado, esse pode ser o momento de começar a lucrar!
